因為當下樓市限購政策比較嚴格，所以無論是買房子還是賣房子，都不是一件容易的事情，很多人，尤其是一些炒房者，手里有多套房子的人都著急將自己的房子出手，如果賣不出去的話，他們就會進行降價，那么，房子可以便宜賣嗎?房子幾年后賣掉最劃算?一起來分析一下這個問題。

　　房子可以便宜賣嗎?

　　房子可以便宜賣，事實上現在樓市正在發生著悄無聲息的變化，雖然不像過去那樣劇烈，但那些嗅覺敏銳的炒房客顯然已經察覺了。但可惜的是，他們已經成為了甕中之鱉，想跑都來不及了!

　　1、一來主要是考慮到未來不可預知的風險，另外就是為了減輕負擔。因為，我們來炒房也是有成本的，要不然就是借錢全款買了房子，要不然就是和銀行申請了房貸，但是現在賣不掉，裝修出租來賺租金更是不劃算，那還等啥呢?肯定要降價啊!早知道炒房這里面的水這么深，就不來瞎折騰了。

　　2、降價賣房以后會越來越普遍。尤其是在三四線城市，隨著政策紅利的消失，賣房的難度會加大，持幣觀望的情緒會越來越濃厚，我估計著樓市估計要出現冷凍狀態了。畢竟，有錢人都已經有了好幾套房子了，人家不需要了。而低收入群體呢?過去房價不高的時候都買不起，現在連小縣城的房價都紛紛過萬了，怎么買得起?

　　房子幾年后賣掉最劃算?

　　1、房子滿5年以后再買賣就可以減免營業稅.或者降低營業稅的征收比例，一般是5年內買賣房屋需要征收房屋市場評估價的5.66%，滿5年以后，如果是唯一居住房屋，是全免的，如果不是，那就要征收房屋增值部分5.66%。

　　2、房子是否滿五年看你手上的購房發票日期到今天是不是滿五年，沒滿五年影響營業稅不滿五年是差額營業稅的5.6%，這里還涉及到唯一住房，還有是不是特殊商品房，具體你可以找家中介公司問一問，或者房子報給中介他們會幫你算的。

　　文章便是小編給大家分析的關于房子可以便宜賣嗎以及房子幾年后賣掉最劃算這個問題的全部知識了，希望可以給大家帶來一定的幫助，房子便宜出售也是可以的，但前提是你應該了解清楚房屋選擇降價出售的主要原因，找到合適的出售方法。