中國房地產(chǎn)市場的空間在哪?楊偉民表示，一是中國有9.3億的城鎮(zhèn)人口，其中3億左右是非城鎮(zhèn)戶籍人口，這3億人的住房需求還未得到很好解決。二是6億多城鎮(zhèn)戶籍人口中，大部分都已有住房，但其中一部分房子可能是“老破小”，這樣的群體有改善性住房需求。三是農(nóng)村人口今后仍會向城鎮(zhèn)集中，產(chǎn)生新的住房需求。

　　對于當前中國房地產(chǎn)市場的政策方向，楊偉民認為，短期是要進一步優(yōu)化現(xiàn)有房地產(chǎn)政策，抓好保交樓、保民生、保穩(wěn)定，對企業(yè)而言，要推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地，解決房企流動性問題。

　　他還提到，官方要求謀劃涉及長遠的房地產(chǎn)新政策，概括而言主要是三方面，一是系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策，對房地產(chǎn)市場要防風險，也要發(fā)展。二是完善“市場+保障”的住房供應(yīng)體系，有利于解決特大城市的一些“夾心層”群體住房問題。三是改革商品房相關(guān)基礎(chǔ)性制度，包括財稅、金融、土地等。