分別為：第三檔中資小型銀行和非縣域農(nóng)合機構(gòu)房地產(chǎn)貸款占比上限、個人住房貸款占比上限分別為24.5%、19.5%;第四檔縣域農(nóng)合機構(gòu)房地產(chǎn)貸款占比上限、個人住房貸款占比上限分別為20%、15%;第五檔村鎮(zhèn)銀行房地產(chǎn)貸款占比上限、個人住房貸款占比上限分別為12.5%、7.5%。

　　2020年12月31日，央行、銀保監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》(下稱《通知》)，建立了銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度，具體包括房地產(chǎn)貸款占比、個人住房貸款占比兩項指標。

　　對于第三檔、第四檔、第五檔銀行，《通知》規(guī)定，房地產(chǎn)貸款占比上限、個人住房貸款占比上限分別為22.5%、17.5%;17.5%、12.5%;12.5%、7.5%。

　　其中，《通知》第四條明確，央行副省級城市中心支行以上分支機構(gòu)會同所在地銀保監(jiān)會派出機構(gòu)，可在充分論證的前提下，結(jié)合所在地經(jīng)濟金融發(fā)展水平、轄區(qū)內(nèi)地方法人銀行業(yè)金融機構(gòu)的具體情況和系統(tǒng)性金融風險特點，以《通知》第三檔、第四檔、第五檔房地產(chǎn)貸款集中度管理要求為基準，在增減2.5個百分點的范圍內(nèi)，合理確定轄區(qū)內(nèi)適用于相應檔次的地方法人銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理要求。

　　也就是說，央行廣州分行、廣東銀保監(jiān)局結(jié)合轄內(nèi)實際情況，對轄內(nèi)第三檔、第四檔銀行房地產(chǎn)貸款占比上限、個人住房貸款占比上限分別提高了2個百分點、2個百分點;2.5個百分點、2.5個百分點。

　　在過渡期方面，央行廣州分行、廣東銀保監(jiān)局對相關(guān)銀行的要求與《通知》保持一致，即：房地產(chǎn)貸款占比、個人住房貸款占比超出管理要求，超出2個百分點以內(nèi)的，業(yè)務(wù)調(diào)整過渡期為自本通知實施之日起2年;超出2個百分點及以上的，業(yè)務(wù)調(diào)整過渡期為自本通知實施之日起4年。

　　央行廣州分行、廣東銀保監(jiān)局還要求，房地產(chǎn)貸款集中度超標銀行應制定業(yè)務(wù)調(diào)整過渡期內(nèi)逐步達到管理要求的調(diào)整方案，明確向管理要求邊際收斂的時間安排和具體措施等內(nèi)容，于2021年2月19日前分別將調(diào)整方案報送相關(guān)部門，并于每季度結(jié)束后首月15日內(nèi)向相關(guān)部門報告執(zhí)行情況。

　　第三檔、第四檔涉及廣東哪些銀行?據(jù)銀保監(jiān)會發(fā)布的截至2020年6月末的銀行業(yè)金融機構(gòu)法人名單，主要包括：廣州銀行、東莞銀行、華興銀行、南粵銀行、珠海華潤銀行、梅州客商銀行、廣州農(nóng)商行、東莞農(nóng)商行、佛山農(nóng)商行、順德農(nóng)商行、南海農(nóng)商行等。