曾被視為“地產(chǎn)圈最年輕”的職業(yè)經(jīng)理人，前協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)集團(tuán)總裁佘潤廷在近期的一場車禍中不幸身亡。

　　5月1日有消息稱，年僅39歲的佘潤廷在一場車禍中身亡，目前事故原因正在進(jìn)一步調(diào)查中。

　　隨后的5月3日，上海廣播電視臺(tái)電視新聞中心機(jī)動(dòng)新聞部副主任宣克炅在其個(gè)人微信公眾號(hào)上公布了該事故相關(guān)情況。

　　據(jù)宣克炅的消息，有目擊者稱，當(dāng)時(shí)這輛黑色寶馬X5車速飛快，寶馬X5左側(cè)車頭撞上了一輛灑水車的右后部分，隨后黑色寶馬車朝右側(cè)打偏，后方另外一輛寶馬轎車剎車不及撞上了這輛黑色寶馬X5車。目擊者介紹，當(dāng)時(shí)，黑色寶馬X5車車頭嚴(yán)重?fù)p毀，該車前半部分遭遇撞擊后撕裂開來，氣囊全部彈開，黑色寶馬X5猶如被“刀鋒”切割過一般、車頭A柱位置完全被撞爆撕裂開來。

　　而在駕駛室內(nèi)的這名司機(jī)之后被曝為年僅39歲的協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)集團(tuán)總裁佘潤廷。據(jù)目擊者稱，當(dāng)時(shí)他在駕駛室內(nèi)已經(jīng)不省人事、頭面部沾滿血跡。120到場后將其送醫(yī)，即宣告佘潤廷身亡。對(duì)于是否是操控適當(dāng)、或涉嫌酒駕等問題，警方正在做進(jìn)一步調(diào)查中。

　　有消息稱，佘潤廷在事發(fā)前一天，即4月30日剛剛從協(xié)信離職。

　　曾是萬科最年輕的區(qū)域總經(jīng)理

　　從佘潤廷的履歷來看，其在從業(yè)期間總計(jì)待過三家地產(chǎn)公司，分別是萬科、協(xié)信和新力集團(tuán)。

　　2004年7月，佘潤廷從同濟(jì)大學(xué)畢業(yè)，獲得土木工程及工商管理學(xué)士學(xué)位。畢業(yè)后的佘潤廷就加入了萬科，從此開啟了他在中國房地產(chǎn)行業(yè)長達(dá)15年的深耕，幾年后，佘潤廷做到了萬科溫州公司總經(jīng)理的職位，在這個(gè)位子上，佘潤廷一待就是八年之久。此后，佘潤廷調(diào)任萬科上海區(qū)域，擔(dān)任投資管理部門總經(jīng)理。

　　彼時(shí)有報(bào)道稱，2011年在萬科40逾名高層干部中，佘潤廷是年紀(jì)最小的區(qū)域總經(jīng)理。綜合萬科城市總經(jīng)理及總部部門副總經(jīng)理級(jí)別以上的高層干部的平均年齡為39.1歲，那時(shí)佘潤廷年僅29歲。

　　但就在佘潤廷擔(dān)任區(qū)域總沒多久后，2012年9月，佘潤廷選擇離開萬科，加入?yún)f(xié)信，擔(dān)任協(xié)信旗下的全資子公司上海協(xié)信遠(yuǎn)定房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的投資副總裁及其上海區(qū)域總經(jīng)理。

　　上海協(xié)信遠(yuǎn)定是在2012年11月成立，2014年11月26日，該公司的董事、經(jīng)理及監(jiān)事備案中顯示劉愛明、張向東退出，并新增佘潤廷及袁鶯。

　　此后，在2012年至2017年5月之間，佘潤廷參與了協(xié)信從簽約銷售破百億，到規(guī)模逐漸掉隊(duì)，上市遇阻等種種困境。

　　就在這時(shí)，佘潤廷遇到了新力集團(tuán)。

　　二度回歸協(xié)信

　　只待了不到一年就辭職

　　在協(xié)信任職5年后，佘潤廷離開協(xié)信加入了江西的地產(chǎn)公司——新力集團(tuán)，擔(dān)任副總裁一職，負(fù)責(zé)集團(tuán)整體投資、運(yùn)營、營銷及品牌管理。

　　據(jù)稱，佘潤廷在入職新力集團(tuán)的兩年間很受新力集團(tuán)董事長張園林的重視，頻頻以副總裁的身份出現(xiàn)在媒體面前，很多時(shí)候還代替張園林接受媒體采訪，并且成為代表新力集團(tuán)對(duì)外發(fā)聲的關(guān)鍵性人物，看起來更像是張園林的發(fā)言人。2019年5月份，佘潤廷獲任新力控股的執(zhí)行董事。

　　然而，就在新力集團(tuán)即將進(jìn)入房企千億陣營并在港交所上市之時(shí)，市場傳出了佘潤廷要離職的消息。

　　有說法稱，這和“明星經(jīng)理人”陳凱加入新力集團(tuán)有關(guān)。

　　2020年年初，陳凱加入新力集團(tuán)，擔(dān)任公司聯(lián)席董事長。在當(dāng)年3月份的業(yè)績會(huì)上，張園林表示，陳凱將負(fù)責(zé)公司的業(yè)務(wù)和運(yùn)營發(fā)展方面。然而，陳凱的加入?yún)s削弱了佘潤廷負(fù)責(zé)的板塊，這使得佘潤廷的位置顯得略微尷尬。而且從職位的級(jí)別來說，陳凱還是新力控股的聯(lián)席董事長兼行政總裁，佘潤廷是副總裁。

　　離開新力集團(tuán)之后的佘潤廷選擇回歸老東家協(xié)信，擔(dān)任總裁一職，全面管理協(xié)信日常經(jīng)營。但就在佘潤廷遭遇車禍之前，其剛剛辦理了離職手續(xù)。從回歸協(xié)信到再次離開，前后不足一年。

　　面臨資金困局的協(xié)信選擇“賣身”CDL

　　作為協(xié)信控股旗下的主要地產(chǎn)平臺(tái)，重慶協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱“協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)”)在2020年與同屬協(xié)信控股旗下的啟迪協(xié)信合并成為“協(xié)信地產(chǎn)”。目前協(xié)信地產(chǎn)在不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域開發(fā)面積逾1700萬平方米，累計(jì)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目70余個(gè)，戰(zhàn)略土地儲(chǔ)備逾1400萬平方米。

　　值得一提的是，近期債券到期未能兌付、一年內(nèi)近30億債券到期、股東被傳出擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)等消息的傳出，似乎都在預(yù)示著協(xié)信正面臨著不小的資金壓力。

　　3月9日，協(xié)信地產(chǎn)旗下四筆債券“16協(xié)信03”、“16協(xié)信05”、“16協(xié)信06”、“16協(xié)信08”因兌付資金未及時(shí)到賬，停牌一天。有消息稱，協(xié)信當(dāng)時(shí)忙著到處借錢，最終從眾多質(zhì)權(quán)人和意向股東那里得到援手。由此，4筆債券能夠在3月10日起恢復(fù)交易，并且在3月17日順利完成第一只債券的付息。

　　面對(duì)著資金壓力，協(xié)信選擇“賣身”。

　　4月16日,協(xié)信控股稱，協(xié)信地產(chǎn)與新加坡城市發(fā)展有限公司(以下簡稱CDL)簽署合作協(xié)議，后者以現(xiàn)金入股的形式，正式成為協(xié)信地產(chǎn)的第一大股東。CDL以43.9億元獲得協(xié)信地產(chǎn)平臺(tái)——重慶協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)實(shí)業(yè)有限公司51.01%股權(quán)，且在2022年CDL還可以7.7億元在相同的入股估值下購買協(xié)信額外的9%股權(quán),有可能將持股比例提高至60.01%，并獲得唯一控制權(quán)。

　　據(jù)上交所公開信息，協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)目前尚處存續(xù)期的債券共有3只，分別為“16協(xié)信05”、“16協(xié)信06”及“16協(xié)信08”，余額分別為5.61億元、8.38億元及5.4億元;到期日則分別為5月12日、7月14日和9月27月，集中兌付壓力較大。