融創(chuàng)的資金來源。目前內(nèi)部和外部兩類融資幾乎都有所涉。

　　比如內(nèi)部是強抓銷售回款，融創(chuàng)是強銷型房企，每年的下半年業(yè)績沖得賊猛，各大區(qū)域幾乎都把銷售回款考核放在第一位，每一分資金都被看得很重。

　　外部的，狠擼銀行貸款、配股增發(fā)等股權(quán)融資.....這類信息，媒體沒少報道，比如孫宏斌增發(fā)配資XX億元、從平安馬明哲手中融資等，在此不多重復。

　　而合作開發(fā)，都成了融創(chuàng)的一大法寶，融創(chuàng)在北京、廣州、重慶等城市拿地后，通過出質(zhì)項目股權(quán)，引入信托、國企等資金。

　　拿下北京海淀樹村南地塊的融創(chuàng)+國貿(mào)聯(lián)合體：北京融貿(mào)億盛置業(yè)有限公司。這家企業(yè)的股權(quán)顯示，廈門恒悅管理咨詢有限公司(廈門國貿(mào))是大股東，融創(chuàng)是三股東。

　　三股東融創(chuàng)，分別將股權(quán)質(zhì)押給了廈門嘉悅投資有限公司和北京海開華大置業(yè)有限公司，前者和后者的實控人，分別是廈門國貿(mào)和海淀區(qū)國資委。

　　第二大股東，是一家企業(yè)管理咨詢有限公司，股東是兩位全新的陌生人。這家管理咨詢公司，也將股權(quán)質(zhì)押給了海淀區(qū)國資委背景的海開華大置業(yè)。

　　縱觀融創(chuàng)大量項目的合作方，這類”企業(yè)管理咨詢公司“非常普遍。這股能讓國企央企都彎腰的魔力，神奇!

　　融創(chuàng)的資金從哪里來?套用孫宏斌說的：都是銷售回款賺來的。這到底是融創(chuàng)的有錢，還是別人的有錢?

　　人有時候得認命，是大圣，還是潑猴，全看背景。

　　知道金翅大鵬背后有大哥，就是沒敢說是誰。